Нежилой фонд - перепланировка
|
Перепланировка - ведение любых ремонтных работ, ведущих к изменению месторасположения перегородок, размеров помещений, их функционального назначения в жилых и нежилых помещениях.
Если перепланировка квартир может быть вызвана желанием хозяев создать более комфортные условия или придать помещению индивидуальный характер, то перепланировка нежилых помещений - часто результат острой необходимости в расположении перегородок, входов, санузлов, подходящем именно для вашего офиса или организации.
Принятие решения по перепланировке офисных помещений, магазинов процесс гораздо более трудоемкий нежели подобное согласование для квартиры. По отношению к соответствующей документации требования предъявляются более жесткие, да и стоимость получения заключения на перепланировку будет значительно выше.
Важно знать, что в случае, если это первый этаж обычного дома и необходим отдельный вход, то потребуется обращение в АПУ (архитектурно-планировочное управление), поскольку затрагивается фасад здания. Нужно так же решить вопрос установки пожарной сигнализации, огнетушителей, предусмотреть эвакуационные выходы.
В связи с определенными тонкостями, которые необходимо учитывать в процессе узаконивания перепланировки, существует значительное число организаций и фирм, занимающихся согласованием перепланировок, готовых узаконить перепланировку в любой момент.
Как показывает практика - сотрудничество с такими организациями может обойтись для вас дешевле и быстрее, чем самостоятельные попытки получить разрешение. Связано это с тем, что специализированные фирмы знакомы с рынком проектных организаций, имеют с ними тесные связи, так же хорошо осведомлены в вопросах взаимодействия с контролирующими структурами, что позволит избежать отказа при попытке узаконить перепланировку помещения по проекту. Самым важным этапом является выбор помещения под офис, магазин или бар, узнав все требования, можно избежать затрат и сохранить время.
|
